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　　日前，以估价近7折的价钱起拍的“上海市世纪大路100号71层不动产”因无东说念主出价而流拍。5月24日，阿里财富平台露出，该处不动产将被二次拍卖。“二拍”起拍价3亿元，比“一拍”3.37亿元下跌3700万元，尽头于估价的近6折。这次拍卖将于6月11日10时运转，6月12日10时收场。

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　　海报新闻记者瞩目到，此处房产在2023年7月仍是有过一次拍卖，彼时起拍价为3.7亿元，共眩惑2.2万余东说念主围不雅，但最终因无东说念主出价而流拍。2024年5月20日，该不动产以3.37亿元的价钱进行公开拍卖，与4.81亿元的评估价钱比较，尽头于打了7折。数据露出，这次拍卖共眩惑近2.6万东说念主次围不雅，近800东说念主招引辅导，但最终仍然流拍。

　　插足“二拍”后，3亿元的起拍价钱尽头于评估价的6.2折，比“一拍”还要再低8%。据了解，该处房产的估价由嘉善县东说念主民法院请托的房地产评估事务所进行，估价成果一年灵验。估价成果露出，估价对象市场价值为48104万元，按房屋建筑面积折算的单价约为每正常米15万元。

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　　截止5月24日12时，“二拍”已眩惑1821次围不雅，176东说念主招引辅导，无东说念主报名出价。

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　　世纪大路100号即被网友称为“陆家嘴三件套”之一的上海民众金融中心。公开贵寓露出，上海民众金融中心于2008年完竣，领有地下3层，皇冠现金盘地上101层，高度492米。大楼位于陆家嘴金融贸易区的中心，靠近贯串该区中心的100米宽的世纪大路而建，边上是10万正常米的中央绿地公园。

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　　这次被拍卖的71层属于办公楼层，建筑面积3195.94正常米，野心用途为办公，房屋性质为办公楼。官网信息露出，上海民众金融中心的7-77层均为办公范例，可提供高表率高品性的办公空间，先进的办公配套范例和完善的安全保险系统为所有这个词入住企业提供欣然省心的办公环境。此外，B2-B1层、2-3层为市集、餐厅，79-93层为旅舍，94、97、100层为不雅光厅。

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　　该处房地产权柄东说念主原为新源国外控股有限公司，后被嘉善县东说念主民法院查封。据公司官网贵寓，新源国外控股（集团）有限公司是一家地产开发运营公司，总部位于上海民众金融中心71楼，干事体触及房地产开发、生意运营、科创产业、投资金融四大领域。据天眼查APP信息，本年4月16日，该公司新增一则被实行东说念主信息，实行金额达3.26亿元，实行法院为嘉善县东说念主民法院。

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　　海报新闻记者在拍卖平台看到，嘉善县东说念主民法院此前已在其所涉左券纠纷一案中向被实行东说念主新源国外控股有限公司发出实行奉告书，责令该公司在收到奉告书后推行付款义务，但其于今未推行沿途付款义务。根据裁定书，嘉善县东说念主民法院照章拍卖新源国外控股有限公司名下的这处71层不动产用于璧还债务。

　　拍卖公告辅导，由买受东说念主自行办理方针物过户登记手续和水、电、气等户名变更手续。水、电、气、维修费（自2023年5月1日野心至成交阐明书签发之日）欠费均由被实行东说念主承担（买受东说念主须在收到拍卖房产确权裁定日起15日内凭缴费根据来本院结算，落后未向法院提交结算用度央求的，视为买受东说念主烧毁相应权柄即自觉承担该用度）。

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